Открытие винодельческо-туристического комплекса Chateau Vartely в Молдавии состоялось в прошедшие выходные, рассказал "Ъ" глава Центра исследований федерального и региональных рынков алкоголя Вадим Дробиз. В состав комплекса входят винодельческое предприятие (площадь виноградников — 250га, в 2007 году на их урожае произведен 1млн 0,75-литровых бутылок вина) и гостиничный комплекс из 12 апартаментов класса люкс (общая площадь шато — 3,55га). Инвестиции в строительство комплекса составили $25млн — это средства вице-президента ЛУКОЙЛа Николая Черного, уточняет господин Дробиз. В пресс-службе нефтяной компании подтвердили, что господин Черный — начальник главного управления координации сбыта нефтепродуктов за рубежом, но отказались от комментариев "личных проектов менеджеров ЛУКОЙЛа". Связаться с самим Николаем Черным не удалось — в его приемной сообщили, что он находится в командировке до среды.
Chateau Vartely — 100-процентная дочерняя компания диверсифицированного сельскохозяйственного холдинга Agro Management Group (AMG Холдинг), говорится на сайте шато. По словам заместителя гендиректора по финансам управляющей компании AMG Холдинг Олега Шлафмана, Николаю Черному принадлежит 100% не только Chateau Vartely, но и всего холдинга. Помимо шато в состав AMG Холдинга входят компании, занимающиеся выращиванием гибридных семян подсолнечника, производством рапсового и подсолнечного масла, строительством проселочных дорог. В развитие этих проектов уже вложено ?20-25 млн, отмечает господин Шлафман.
Один из основных проектов холдинга — развитие земель сельхозназначения. По словам собеседника "Ъ", на разные структуры холдинга уже оформлено около 10 тыс. га таких земель. В ближайшее время на 3,5 тыс. га будут заложены ореховые сады, а к первому урожаю, то есть через пять-шесть лет, рядом с посадками появится завод по обработке ядер грецких орехов, в его строительство будет вложено ?5-6 млн. Оставшиеся земли будут использованы под посевы пшеницы и ячменя, высадку фруктовых деревьев и т.п. В будущем AMG Холдинг собирается инвестировать во фруктово-овощной бизнес (строительство консервного завода на юге Молдавии, а также упаковочного дома и холодильника в 11 км от Кишинева) и в строительство коммерческой и жилой недвижимости: компания уже купила недостроенный офисный центр площадью 9 тыс. кв.м в Кишиневе и собирается построить еще два комплекса площадью 12-13тыс. кв.м.
По словам Олега Шлафмана, продажи собственной продукции холдинга в 2007 году составили ?7-8 млн, оборот с учетом кредитных линий и уже освоенных инвестиций — ?30 млн.
Господин Черный родился на Украине, но долгое время работал в Молдавии — с 80-х годов прошлого века, в частности в тресте "МолдУренгойпромстрой", объясняет интерес бизнесмена бренд-менеджер Chateau Vartely Алена Рянина. В 1991 году он возглавил Государственное предприятие Республики Молдова по топливу (в 1995 году преобразовано в компанию "Тирекс Петрол"), а в 1999-м — в "ЛУКОЙЛ-Молдова".
Директор Института конъюнктуры аграрного рынка Дмитрий Рылько называет Молдавию "чрезвычайно привлекательной и перспективной" страной для развития сельскохозяйственного бизнеса. По его словам, 10 тыс. га плодородных черноземных земель в Молдавии соответствуют 100 тыс. га таких земель в России, и найти их сейчас очень сложно: свободных земель почти нет. Олег Шлафман признался, что земельным банком холдинга часто интересуются западные инвесторы.
Инвестиции в "родные земли" — не редкость для российских бизнесменов. Глава холдинга "Базовый элемент" Олег Дерипаска аккумулировал в родном Усть-Лабинске (Краснодарский край) земельный банк на 75 тыс. га и на его основе развивает агрохолдинг "Кубань". Потратиться на земли сельхозназначения собираются глава группы ОНЭКСИМ Михаил Прохоров (более 10 тыс. га) и акционеры "Альфа-групп".